任何城市空間的演變，都需要直面即將到來的未來。眼下的中國，隨著老年人口比例的持續(xù)攀升，關于養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)劃設計也逐漸暴露出“資源分配不均、地緣親緣割裂、空間功能雷同、功能場景落后”等一系列問題。在這樣的背景下，如何以全新的設計理念去回應時代的轉(zhuǎn)變與需求的更迭，無疑是擺在設計面前尤為值得關注的關鍵所在。
蘇州，作為全國最早進入老齡化社會的城市之一，截至2022年底60周歲及以上戶籍老人占全市戶籍人口的25.24%，養(yǎng)老需求呈不斷增長態(tài)勢。而位于吳中區(qū)的新蘇養(yǎng)老中心，正是青墨建筑設計針對中國老齡化社會問題與養(yǎng)老社區(qū)未來趨勢模型所做的一次前瞻性創(chuàng)新探索與實踐。
與傳統(tǒng)郊區(qū)田園型養(yǎng)老社區(qū)僅注重開發(fā)建設和基礎運營不同，我們嘗試以新蘇養(yǎng)老中心為研究范本，在通過垂直復合型空間解決高容積率建造難題的背景下，使設計重心圍繞“城市中心學院式養(yǎng)老”、“垂直復合多元場景”、“溶入式公園商業(yè)”三螺旋并置模型，實現(xiàn)一種未來頤養(yǎng)的全新范式。
關于以何種方式打破封閉型、聚落式養(yǎng)老社區(qū)的固有標準，設計希望新蘇養(yǎng)老中心能夠形成一種向城市開放的姿態(tài)，吸引城市里的人在此聚集和停留，塑造一種有活力的空間坐標節(jié)點。
項目東倚吳中廣場公園，西側為華琨新蘇購物中心，南側緊鄰在建的吳中天虹購物中心，北側與東苑新村隔河相望。如何在高密集地段、場地高容積率要求下，減少建筑形體上的擁塞感、創(chuàng)造建筑空間的松弛感，是項目在設計之初重點考慮的問題所在。
△ T形高密度場地條件
為此，設計摒棄了以往集中式排布方式，同時為避免形態(tài)體量過于連續(xù)、巨大而產(chǎn)生壓抑感，空間布局策略采用了南北分離的布局方式，建筑高度呈南高北低走勢，沿河一排設置低密多層洋房，以滿足日常充足日照且不會對周圍環(huán)境形成負面遮擋。同時，在場地南北向長177米、東西向長262米“T”字形格局基礎上，設計基于垂直復合空間業(yè)態(tài)、以商業(yè)、公園場景為契機，重塑城市養(yǎng)老空間的內(nèi)容值與親和性。
△ 體塊生成
整個過程中，復合場景的規(guī)劃雛形首先顯現(xiàn)。一方面通過協(xié)調(diào)相宜相異的建筑尺度，縫合城市肌理，在新舊之間創(chuàng)造對話，實現(xiàn)新老界面的共生；另一方面，將垂直復合空間功能與底層商業(yè)、外部公園融合，為城市提供一處混合場景、業(yè)態(tài)多元的新型養(yǎng)老綜合體。
△ 垂直復合功能場景
項目雖身處老城區(qū)鬧市，但緊鄰道路，相對噪雜，對于場地內(nèi)存量公園和綠地資源的利用和改造恰好能破解這層桎梏。設計希望有關吳中公園廣場的更新改造，不僅僅是物理空間層面的肌理縫合，更重要的是能融入當代生活場景，以“公園+商業(yè)”的重疊功能滿足適老化景觀需求。
作為一個多用途的開放式公園，改造前的吳中公園廣場以生態(tài)功能為主，活動區(qū)域較少，現(xiàn)有設施無法滿足后續(xù)的多樣化需求。如何實現(xiàn)功能多樣化轉(zhuǎn)變，如何與商業(yè)場景形成聯(lián)動，是對公園更新改造中的關鍵所在。
立項考察之后，設計決定公園核心以流動的“曲直”、“動靜”、“藏露”關系呈現(xiàn)出當代造園的空間與文化意趣。同時，為了給予公園內(nèi)原有小商販更多關懷，設計特意預留空間市集攤位以備后續(xù)使用，在規(guī)整城市風貌的同時也有效提升了公園的復合使用功能與活力場景。
△ 社區(qū)與公園、商業(yè)的相互串聯(lián)融合
值得一提的是，基于下沉廣場與公共公園的立體聯(lián)動而生成的“多重地面”概念，有效地實現(xiàn)了“可行的開放”全新養(yǎng)老社區(qū)居住形態(tài)的探索。
在老年群體中，孤獨感是一個尤為突出且普遍存在的負面情緒。為此，設計提出了“內(nèi)化街市”的概念，旨在重構老年人的日常生活場景，而非僅僅局限于傳統(tǒng)單一建筑內(nèi)部的活動空間。
其空間拓撲結構突破了傳統(tǒng)復合型養(yǎng)老社區(qū)的中心放射模式，設計師通過建立"動態(tài)滲透"的空間層級：首層退讓的玻璃界面構成視覺通廊，地下商業(yè)通過下沉庭院實現(xiàn)垂直滲透，全域連廊形成立體環(huán)線，這種三維滲透網(wǎng)絡使商業(yè)動線呈現(xiàn)出非強制性的游走體驗特征。
口袋型中庭的結構與街區(qū)的縱深尺度以行人的體驗為基準?？臻g因此具備了鮮明的場所感與可停留性，可以被商戶、居民或訪客自發(fā)利用，成為“市集”、“舞臺”或“展廳”以及外擺空間。貫穿高層與洋房組團間的風雨連廊，有效地增強了社區(qū)空間上的聯(lián)動性和粘性，讓人產(chǎn)生漫游的樂趣，進一步縫合場地的割裂感。
同時，設計一開始便嘗試策劃先行，把建筑、景觀、室內(nèi)、導視、美陳、運營各端口做到一體化協(xié)同前置，從而保證商業(yè)開業(yè)后期實現(xiàn)更好的成長。以老年大學為重點的“學院式”運營內(nèi)容，搭配藝術、市集、餐飲、零售業(yè)態(tài)，彼此之間相互滲透，形成了一種獨特的“混合使用”模式。
在立面造型與元素符號的表達上，設計通過提取回應蘇州地標東方之門的“門戶”意象，打造朝向城市公園開放的天空之門，展現(xiàn)建筑對城市的開放姿態(tài)。
△ 提取蘇州地標門戶意象
同時，轉(zhuǎn)譯蘇州傳統(tǒng)建筑中“窗框”符號表達，將其進行矩形體塊咬合、長框分割處理，應用于立面設計之中，形成富有變化與辨識度的建筑輪廓。
△ 提取蘇式建筑窗框意象
為強調(diào)建筑給人以溫暖、輕盈與柔軟的感受，大塊面玻璃幕墻與暖色系鋁板線條使建筑跳出冰冷形象。立面體塊間的進退、切分處理也是經(jīng)過深思熟慮的，通過疏密有致的分割，暗示著垂直方向上體量的錯動關系，進一步削弱了建筑巨大體量帶來的壓迫感。
△ 沿街巨構一分為二、底層架空、上部穿插切分
而入口底層內(nèi)退的形式，使建筑整體呈現(xiàn)出一種逐步升騰之態(tài)，從而達成了設計師所要實現(xiàn)的“漂浮”的建筑意味。
新蘇養(yǎng)老中心的設計實踐表明，當代養(yǎng)老社區(qū)空間的價值創(chuàng)造已超越單純的居住養(yǎng)老功能，轉(zhuǎn)向?qū)Τ鞘泄采畹闹匦露x。設計師通過空間拓撲的重構、材料語義的轉(zhuǎn)譯以及事件容器的營造，實現(xiàn)了商業(yè)效率與人文關懷的辯證統(tǒng)一。其核心啟示在于：關于城市中心型學院頤養(yǎng)的折疊空間策略探討，尤為適應高密度城市背景下適老性建筑空間的轉(zhuǎn)型路徑。
